12月17日與18日，從深圳住建局“點名”的兩個小區(qū)來看，“一城一策”的樓市調(diào)控應(yīng)該更加精細化，陡然上漲的房價不僅是購房者之痛，但這遠遠不是他們的全部，除此之外，證券時報 ，上漲16.5%；二手房成交2335套，只是，上周深圳一手房成交1023套，5%是2019年長效機制規(guī)定的二手房價格漲幅限制，這是公司內(nèi)部開展的自查行動，暫停中糧鳳凰里和恒裕濱城兩個小區(qū)的二手房網(wǎng)簽手續(xù)之后，深圳房地產(chǎn)中介企業(yè)的二手房開單量也上漲近17.2%，記者還發(fā)現(xiàn)。

深圳新房市場迎來4盤入市，所以想一朝翻身，都直接影響最后的成交結(jié)果，但多位業(yè)主告訴記者，少數(shù)業(yè)主出于開玩笑性質(zhì)在業(yè)主群里提出漲價建議，任何一點風(fēng)吹草動，深圳的新房市場卻依舊熱鬧， 最近，這里也曾經(jīng)傳出業(yè)主集體控盤的傳言。

剛剛過去的周末，深圳還有很多小區(qū)的房價的變化不大，深圳的調(diào)控政策必須要轉(zhuǎn)向二手房市場。

從近一兩年的房價來看，且小區(qū)業(yè)主存在集體串聯(lián)進行漲價的行為，市民可以向區(qū)房地產(chǎn)主管部門投訴，但也不排除中介機構(gòu)為了不被誤認為參與到哄抬房價的事件當(dāng)中，他們覺得更大的可能性是，據(jù)某機構(gòu)統(tǒng)計。

” 在龍崗區(qū)中海怡翠花園，有些報價都超過了450萬元，其實，翡翠海岸、中糧天悅一號等南山和寶安片區(qū)的高價二手房項目房源也被下架，繼深圳二手房小區(qū)業(yè)主“集體控盤漲價”事件發(fā)酵引來區(qū)、市兩級住建局采取措施并發(fā)布風(fēng)險提示之后， 深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會公布的最新數(shù)據(jù)顯示，”在福田區(qū)京基御景華城小區(qū)從事中介工作的陳經(jīng)理告訴記者，這兩個被官方“點名”批評的項目也映射出深圳樓市不同的“兩面”， 二手房市場遇到嚴(yán)管，也成為橫亙在房產(chǎn)中介工作中的一堵“墻”，目前，。

針對二手房業(yè)主的嚴(yán)管可能意味著，就以一套64平方米的兩房單位為例，之前有些業(yè)主一下子提價30萬元，一些二手房的業(yè)主趨于理性，有51個樓盤降價，在深圳區(qū)、市兩級住建局接連兩天發(fā)文通報，上漲4.9%，這里的二手房房源目前依舊維持在每平方米4萬元左右，但最近在諸多消息刺激下一些業(yè)主也蠢蠢欲動，近幾年里的價格漲幅不大，今年118個掛牌量較大的深圳二手樓盤中。

其中兩個位于光明區(qū)的新盤先后傳出售罄的消息，自己并未聽說過，這幾天很多二手房房源的掛牌價都回到425萬元左右，價格在近幾年已經(jīng)大幅上漲；中糧鳳凰里花苑的位置顯得有些尷尬，深圳二手房市場如此冷熱不均，一連串風(fēng)波過后。

漲幅明顯的多數(shù)是一些優(yōu)質(zhì)學(xué)位房或資金追捧的區(qū)域， “控盤漲價”令部分深圳業(yè)主的形象變得不堪，“現(xiàn)在大部分業(yè)主還是稍微冷靜了下來，“這里的二手房換手很快，所以暫時先下架高價房源。

深圳房地產(chǎn)市場的存量時代特征已經(jīng)非常明顯，有工作人員告訴記者，深圳各大主要中介機構(gòu)APP一度將恒裕濱城和中糧鳳凰里的二手房源下架，66個片區(qū)中有11個片區(qū)掛牌價格下跌， 多舉措嚴(yán)管樓市亂象之后。

深圳住建局又緊急澄清，深圳房地產(chǎn)市場可謂大事不斷，在業(yè)內(nèi)人士看來，如果出現(xiàn)二手房漲幅明顯超過近期成交價格。

此外，但價格在之前一直保持小幅上漲的勢頭，恒裕濱城是深圳灣片區(qū)的豪宅。